Ev alım ve satım devir işlemleri aynı güne denk gelmeli mi?

October 17, 2015

Ev alım ve satım devir işlemleri aynı güne denk gelmeli mi?

Ev alıp satarken, kapanış tarihlerinin aynı güne denk gelmemesi sizin en az riskli yöntemdir.

Evi satın alan kişinin, yeni evine taşınma esnasında duymak isteyeceği en son şey, alacağı evin herhangi bir sebepden dolayı devir işleminde bir aksaklık olduğunu öğrenmesidir. Bu durumda alıcının otele geçmesi ve de eşyalarının depoya konulması gerekir ki bu da hiç hoş olmayan, masraflı bir durumdur. Genellikle bu aksaklık, finans durumu nedeniyle ortaya cıkar.

Bu durumdan nasıl kaçınabiliriz?

Farklı günde alım satım devir işlemlerinde Bridge Finance denilen yöntem ile alım işlemi, bir kaç gün önceden gerçeklestirilebilir. Bunun maliyeti günlük 200-300 dolar civarındadır.

Evini satan kişiye, aynı gün başka bir evi almak için paraya ihtiyacı olup olmadığını sorun. Eğer cevap evet ise, bu konuyu avukatınızın dikkatine getirin.

Aynı şekilde alıcının, aynı gün başka bir devir edip etmediğini öğrenin. Eğer aynı günde devir yapılacaksa, tüm evraklarınızı çok önceden avukatınıza ulaştırın. Avukatınız bu konuda itina gösterip, işleme erken başlayarak, zincirleme problemlerden kaçınmaya yardımcı olacaktır.