Toronto Kira

  • 15 Feb
    Kiracının konrat bitiminden önce çıkması nasıl olur?

    Kiracının konrat bitiminden önce çıkması nasıl olur?

    Toronto’da genelde kira kontratları bir yıl süreli yapılmaktadır. Herhangi bir sebeple kiracı kontrat döneminden önce çıkmak isterse bu durumun ev sahibine bildirilmesi ve de uzlaşma yoluna gidillmesi tavsiye edilir. Kanunen kiracının dönem sonuna kadar ödeme zorunluluğu vardır.

    Alternatif olarak, kiracı veya ev sahibi sözleşmeyi aynı şartlarda  kalan dönem için devretmek için yeni kiracı arayısına girebilir. Buradan doğacak reklam gibi masrafları ilk kiracı ödemek zorundadır. Ancak yeni fiyatla, örnek olarak,bir senelik yeni bir dönem için kiracı bulunursa  bu reklam masraflarının ilk kiracı tarafından ödenmesi zorunluğu yoktur. Devir edilecek yeni  kiracının, ev sahibi tarafından onaylanması gerekir. Ev sahibi gerekçesiz bir şekilde devir edilecek kişiyi red edemez.

  • 28 Jan
    Toronto’da satılık ve kiralık konut fiyatları

    Toronto’da satılık ve kiralık konut fiyatları

    Toronto’da ortalama müstakil ev fiyatı Ocak 2018 itibarıyla $989.000 olmuştur.

    Apartman dairelelerin ortalama fiyatı ise $504.000 civarındadır. Geçen seneye gore %15 artış göstermiştir.

    Toronto’da kiralık apartman daireleri ortalama fiyatları:

    • 1 odalı kiralık daire fiyatı: $1.970/aylık
    • 2 odalı kiralık daire fiyatı : $2.630/aylık
    • 3 odalı kiralık daire fiyatı : $3.520/aylık

    İstatistikler 2018 ilk ayı baz alınarak yapılmıştır.

    Toronto şehri ve çevresindeki tüm satılık evlere güncel arama sayfamızdan ulaşabilirsiniz.

    Search a Street, City, Province, RP Number or MLS® Number
  • 28 Aug
    Toronto’da apartman dairesi veya ev kiralamak

    Toronto’da apartman dairesi veya ev kiralamak

    Toronto’da daire veya müstakil konut kiralamak istendiğinde hazırlıklı olunmasi gereken konular vardir.

    Genellikle aranılan  şartlar:

    1)      İlk ve son ay kirasının peşin olarak verilmesi

    2)      İlk ve son aya ilave olarak, 10 adet vadeli çek yazılması

    3)      Kanada’da kredi geçmişinin olması ve bunun Credit History report ile gösterilmesi

    4)      Kanada’da bir iş yerinde calışıldığına dair bir mektup

    5)      Kişisel ve de profesyonel referanslar

    6)      Kiracının eşyalarının sigortalanması (tenant insurance)

    Eger ülkeye yeni gelinmişse ve de yukarıdaki konularda zorluk yaşanıyorsa,  deposit miktarı, 2 ay yerine,  6 ve hatta  12 aylık olarak vermek için ev sahibine yaklaşılabilir. Burada size referans olarak gosterilebilecek birinin olması da işinizi kolaylaştırabilir.Bu konuda emlak danışmanınız size yardımcı olabilir.

    Condo veya Turkiye’de residans diye anılan binalarda, anahtar depositi,  asansörü  kiralama depositi gibi ödemelerin de yapılmasi gerekebilir.

    Toronto’daki emlak satin alma ve de kiralama icin arama motorumuzu kullabilirsiniz.

    Toronto’da kisa donem otel konaklaması için matt@erkan.ca adresiyle bağlantıya geçebilirsiniz.

    Not: Kiralayan veya satın alan şahıslar, emlak danışmanına herhangi bir komisyon  odemezler. Ödeme, ev sahibi  tarafindan yapılır.

    Toronto’da apartman dairesi veya ev kiralama konusunda daha fazla bilgi edinmek için lütfen bizimle iletişim kurunuz.